En los últimos días, con la tormenta financiera y bancaria que tenemos encima, muchos propietarios se preguntan que pasará con su hipoteca en el caso de que su banco quiebre.
¿Se volatilizará? ¿Quedaran exentos de seguir pagando?
Nada más lejos de la realidad.
En primer lugar, cabe explicar que hay muy pocas probabilidades que un banco quiebre (es decir, presente un concurso de acreedores) puesto que, tanto al Gobierno español como a la propia Unión Europea, no les interesa en absoluto dejar caer un banco, situación que provocaría un efecto en cadena que dañaría al resto de entidades de
la zona euro. De algo ha de servir la lección aprendida con Lehman Brothers.
Sin embargo, pensemos en la posibilidad de quiebra de nuestro banco que, igual que una empresa que quiebra, reparte su activo entre sus acreedores. Nuestra hipoteca, como un activo más (préstamos, acciones), sería comprada o cedida a los acreedores u otros interesados, con lo cual simplemente dejaríamos de deber el dinero a nuestro banco original y se lo
deberíamos a otro, con las mismas condiciones de la escritura firmada en
su momento.
En definitiva, las hipotecas no desaparecen, no se nos perdonará ni un euro.
Simplemente, cambiaremos de acreedor.
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