Si la Comunitat de Propietaris no ha aprovat el pressupost per 2012, es pot prorrogar el de l´any anterior?
Encara que no hi ha cap exigència legal que obligui a coincidir la
presentació dels comptes anuals de despeses de la comunitat de
propietaris amb la finalització de l'any en curs, normalment l'última
junta serveix per fer balanç de despeses i aprovació dels pressupostos
de l'any econòmic següent.
L'aprovació d'un pressupost econòmic té la consideració d'acte de mera administració pel que per a l'adopció del mateix, serà necessari un acord per majoria simple, de conformitat amb l'article 17.4 de la Llei de Propietat Horitzontal.
Referent a això l'article 14 de la citada Llei diu que ha de ser la junta de propietaris qui aprovi el pla de despeses i ingressos previsibles i els comptes corresponents així com el pressupost.
Si no s'obté la citada majoria i, per tant, el nou pressupost no ha estat aprovat, ha d'entendre's vigent el de l'any anterior fins que la junta general de propietaris acordi l'aprovació d'un nou pressupost de despeses i ingressos.
En conseqüència, tots els propietaris estaran obligats al pagament de les quotes que es venien girant fins ara.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada